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寧海城市旅游地產(chǎn)策劃方案
作者：熊大尋 時間：2015-4-17 字體：[大] [中] [小]
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浙江寧海縣被奉化和象山兩個旅游大縣所包圍，熊大尋策劃機構(gòu)為其量身定制獨特的城市旅游規(guī)劃方案，其中東海龍宮的旅游景觀規(guī)劃和中國旅游日的申報
活動，成為實現(xiàn)突圍、挺進全國的兩大戰(zhàn)略！
初看寧海的旅游資源，浙東大峽谷、梁皇山、東海云頂、前童古鎮(zhèn)、許家山等，類型全，資源多，但缺乏將這些資源統(tǒng)一起來的一個核心形象和概念，產(chǎn)生不了合力。“天下旅游，寧海開游”大而空，缺乏內(nèi)容支撐，為什么要從你這里開游？理由不充分。相反寧波市的”東方商埠，時尚水都“的定位就比較明確，想要旅游購物的人都會去看看。
可以肯定寧海這些年來在旅游形象宣傳上取得了較突出的成果，有一定的知名度，但是面臨開花難結(jié)果的局面。
熊大尋策劃機構(gòu)為寧海制定城市旅游規(guī)劃思路如下：
在考察過程中，熊大尋從眼花繚亂、千差萬別的寧海文化旅游資源中找到了共性！找到了寧海歷史文化、自然生態(tài)和市場營銷的無可替代的巧妙的結(jié)合點——打龍文化。為什么呢？
山為龍身體，海為龍世界，島是龍故鄉(xiāng)
1、游龍嬉水：南龍入海，海入龍門。天臺山在寧海龍頭俯臨大海,整個大山就象一條俯首汲水的龍。民間關(guān)于這種奇特景觀的成因,古代有“蛟龍嬉水”的說法。宋•儲國秀《寧�？h賦》載“揚州臺岳未發(fā)于神秀，六朝之都建業(yè)寧�！�,可見寧海確實是龍運之都。
2、波濤不興是龍宮，《西游記》中的龍宮有定海神針，所以龍宮所在之地都是波濤不興，寧海顧名思義就是寧靜的海，強蛟群島，名為蛟龍；加之有蜃海門，《寧�？h志》第一編建制80頁，獅子口舊志稱蜃海門，介于白象山與奉化縣獅子山之間，長3.7、寬2公里。蜃即蛟龍，蜃門即龍門，可理解為龍宮之門所在地。
3、寧海是我國唯一有溪流又有海港的全國生態(tài)建設(shè)示范縣。寧海的龍?zhí)对缭谒未郧熬统雒�，在宋《嘉定赤城志》就有寧海白龍�(zhí)逗筒枭胶邶執(zhí)吨f。（宋《嘉定赤城志》“白龍?zhí)�，在縣西二十五里。其上崇若插空，云氣澒洞，世傳龍與茶山會，見鱗甲澡瑩如玉雪然，有一素嫗廬其前，能以草木向背瞰龍出入，其靈跡甚異。”）
4、獨角龍耍牙也是龍文化之一。茶院鄉(xiāng)杜岙村活樹雕龍。寧海黃壇鎮(zhèn)的舞龍燈民俗。力洋鎮(zhèn)茶山龍?zhí)�、長街鎮(zhèn)龍山龍?zhí)犊印⒊顷P(guān)鎮(zhèn)白龍?zhí)都皬婒枣?zhèn)、長街鎮(zhèn)一帶漁民出海祭船龍民俗就是這種“龍隱于水”觀念的體現(xiàn)。
5、寧海海鮮為什么那么多？也是龍宮所在的依據(jù)之一。因為蝦兵蟹將最多的地方肯定是在龍宮。
6、寧海為什么那么多石頭？正應(yīng)了石來運轉(zhuǎn)的老話。
7、浙江省寧海縣方言直接稱天上的閃電為：龍long。當閃電出現(xiàn)在天空時，常說：“龍壘擔（在）閃唻�！绷ρ箧�(zhèn)茶山方向的閃電稱茶山龍，長街鎮(zhèn)蘭頭山方向的閃電稱蘭頭龍，力洋鎮(zhèn)前橫片及長街鎮(zhèn)一帶農(nóng)民稱蘭頭龍是條野蛟龍、惡龍，因這條龍一閃，臺風馬上就要來到，極為準驗。稱某人活絡(luò)，一會兒在這里出現(xiàn)，一會兒在那里出現(xiàn)的情況叫：“顯龍樣咯！”或“龍閃樣咯！”“顯龍、龍閃”形容的情況是閃電在天空中瞬間隱顯、出現(xiàn)位置快速轉(zhuǎn)移特性的引用。寧海方言中，閃電這種天象被直接命名為龍、對等于龍，這是龍原型為閃電的語言活化石。
8、1）白龍?zhí)兑蛳募静粫r有“龍滾潭”的奇跡出現(xiàn)，偶能見到山頭有紅日高照，山腰墨云如臺，山下大雨傾盆的氣象奇觀而得名。白龍?zhí)哆�有白龍、青龍“雨落奉化，風打?qū)幒！钡膫髡f。梁皇山上梁源潭:據(jù)《寧�？h志》載:梁源潭為當?shù)厝饲笥甑氖サ?每年盛夏有“龍滾潭”的現(xiàn)象發(fā)生,猶如巨龍吼叫。
2）龍宮村村西有深水潭，稱石龍竇。光緒《寧�？h志•龍?zhí)丁份d：“龍宮嶼竇在石鄙壁下，世傳龍于此出入，其輾轉(zhuǎn)挨擦處有痕，下為大湫，不知潭所從來，竇水瀉下，噴澈如飛練，崖上有‘石龍竇’三字�！碧斗Q龍?zhí)�，因稱水潭所在之溪為龍溪，并以龍溪名村。后以石龍竇邊怪石崢嶸，呈宮殿狀，明正統(tǒng)十三年（1448）改稱龍溪為龍宮溪，村亦改稱龍宮。龍宮泄，位于龍宮村北面的龍宮溪中，俗稱水晶宮。
3）東洲（東岙）東北角的新嶺腳下，隱藏著一條高約50公尺的瀑布，叫雙龍瀑布——有雙龍搶珠和天官印的傳說。
4）寧海縣城以北的山下劉村東首的九龍飛瀑,茶山小白龍和馬撒尿的傳說。
5）黑龍?zhí)丁枭烬埖膫髡f。
6）石蒲潭位于坑龍王村內(nèi)——抬龍王、請龍圣、背龍旗的習(xí)俗。
7）前童羅家岙村前“石泄龍吟”清代康熙舉人童培有詩贊道：“南山之谷有龍母，一聲震嘯風云吼“據(jù)說大泄是老龍王殿，小者為龍子龍孫所居。
8）結(jié)繩坑龍?zhí)对趯幒Ｄ喜孔罡叻鍫钤宓臇|北部。民謠這樣說：“元峰龍波液，何時流石舌，地靈無人杰，烏金作爛鐵。”
9）寧海自然景觀最大的特點是水與石景觀較為突出，可謂遍地皆水（是浙江水資源最發(fā)達的縣）、遍地是石（建房鋪路皆用石），潘天壽畫作的特點也是以巨石為主要題材�！褒堖\”恰好是此特點的最佳概括，有龍就有水，有龍就有石。
風水中關(guān)于“行龍與石”的說法：
石乃山之骨，也即龍之骨。平洋之龍最宜尋石，故應(yīng)尋石骨以證龍脈，凡泥土之龍騰躍而行，忽現(xiàn)一巨石，則大有來歷，多是真龍成局而結(jié)作�！巴辽揭娛姑婀菤狻薄�
10、前童古鎮(zhèn)元宵節(jié)抬龍亭、打龍旗、舞龍
11、寧海為什么有那么多戲臺？民間傳說龍王愛看戲，寧海沿海的村莊為投龍王所好，每年都要演戲，農(nóng)歷六七月份出海捕魚，要大祭龍王，并請戲班子唱幾天戲，希望龍王庇佑順風順水，滿載而歸�！赌倪隔[海》禁演，一般第一臺戲要點《水漫金山》，但如果出海捕魚則不能演，要演龍王調(diào)和下的風雪雷電《四將通和》戲。
12、《幼學(xué)瓊林》是中國古代兒童的啟蒙讀物。其云：海神曰海若，海眼曰尾閭。寧海位于東海尾閭，尾閭即東海泄水處，即東海的海眼。據(jù)《夷堅志》載：“縣東海中有尾閭，與海門馬筋相值，自高山望之，其水湍急，陷為大渦者十余，舟楫不可近，舊傳東海泄水處。戲劇經(jīng)典劇目——《柳毅傳書》中寫道：找到海眼才能入龍宮�？墒呛Ｑ墼谀睦�，真頭疼。還是先找小青問問，她接觸的人多，可能會知道。果然，不出所料，她讓去找城北的任桃花（又是一個不簡單的女人）。去了之後任桃花又讓去城西的客棧找一個叫柳毅的讀書人。怎么盡讓人調(diào)來調(diào)去，沒辦法，找到柳毅後問他海眼在何處，他卻一口咬定不知道。剛要走人，發(fā)現(xiàn)門口出現(xiàn)兩個奇異的家伙，他們一進門就找柳毅，看來來者不善，就做做好人打發(fā)走他們吧！原來他們是蝦兵蟹將，是從龍宮來的。那個柳毅出於感謝終於說出了海眼所在之處。就在白樺村一棵桔樹旁邊的水井里，不過的要用紫蓮蓬投入其中才可引出海神帶路。
13、寧海與浙東其它地區(qū)一樣，自南宋以來，就有盛妝嫁女的習(xí)俗。地民間又有“村姑救康王，浙東女子盡封王”的傳說，因此，浙東女子出嫁可以在婚嫁器具上雕龍刻鳳、涂朱貼金，享受正宮娘娘出嫁的待遇，可謂享受龍鳳之運。
14、南龍入海之地
徐霞客起步之地開好頭，寧海游！起運之地！
梁宣帝起家之地政治、軍事、文化都開好頭！
蔣介石起航之地
戚家軍起兵之地（寧海的越溪、亭頭的兩寨虎狼關(guān)之稱。明嘉靖４０年，戚家軍練成后的抗倭首戰(zhàn)即從此開始）
東方馬可波羅崔溥的起運之地（《漂海錄》有“摹寫中原之巨筆”、“東方的《馬可•波羅游記》”，崔溥被寧海人所救，由寧海進入中國。）在眾多的文化資源里找到后共性后，我們?yōu)閷幒Ｌ釤挸隽硕ㄎ患靶蜗笮麄骺谔枺鹤哓斶\——財神項目；走官運——上馬石、走遠橋；走桃花運——十里紅妝；走時運——許家山、伍山；
開好頭，寧海游！
游寧海，走龍運！
開好頭，寧海游！寧海開游，開個好頭！
開：開游節(jié)
好：好吃（海鮮）、好學(xué)（讀書種子、文具之鄉(xiāng)）、好風光
(前童三寶，寧海三好�。�
頭：南龍大脈龍頭、蔣光頭、和尚頭（梁宣帝）、商業(yè)巨頭（財神項目）
開好頭：徐霞客起步之地
梁宣帝起家之地
蔣介石起航之地
戚家軍起兵之地
產(chǎn)品策劃部分：
一、東海龍宮
海市蜃樓,寧海開游!
1、東海龍宮
清朝，有一個在康熙三十四年擔任定海知縣的繆燧，他曾在一首詩中說：“相傳觀音現(xiàn)，恐是蛟龍巢。地底鳴空雷，晝夜風怒號�！贝酥械摹坝^音恐是蛟龍巢”這句話說得再明白不過了。聯(lián)想普陀山《觀音收紅蛇》的神話，按聞一多先生在《伏羲考》中說法，在圖騰未合并之前，龍是蛇的又一種稱呼，故蛇王即龍王。所以，神話中的紅蛇即龍王，被觀音大士逐出普陀山后，普陀山才成了觀音道場，而東海龍王所居住的水晶龍宮很可能順著海道轉(zhuǎn)移了最近的寧海灣。從地圖上看,從普陀島到寧海灣是一條最便捷無阻攔的海道。加之此地有蜃海和蜃海門之稱，加之海產(chǎn)十分豐富，可見有蛟龍伏其中。是謂東海龍宮。
按常理推想東海龍王的宮殿應(yīng)在東海的深海水域，有廣闊的海面，眾多的魚蝦，并為漁場的中心，便于統(tǒng)治和管理。龍王是人間帝王的翻版，魚蝦則是龍王的子民百姓，作為海底世界最高統(tǒng)治者，他不把大本營即東海龍宮安扎在魚類密集、活動頻繁的中心漁場，又能建造在何地呢？故從“帝王中心論”言之，東海龍宮亦應(yīng)在寧海灣。寧海灣是東海沿岸極其難得的一處天然優(yōu)良港灣，特別是這一帶的海鮮資源非常豐富，盛產(chǎn)梭子蟹、青蟹、對蝦、泥蚶、黃魚、鱸魚、黑鯛、雙斑河豚、紅螺、黃姑魚、蟶子、牡蠣、香魚、文蛤等等，“海鮮美食天堂”聲譽鵲起。
搶打“東海龍宮”品牌
用水晶建設(shè)東海龍宮，打造世界唯一的東海龍王水晶宮(龍宮泄，位于龍宮村北面的龍宮溪中，俗稱水晶宮)。通過龍舟擺渡進入景點。搶打“東海龍宮”品牌。東海龍宮內(nèi)有“珠寶庫”、“龍殿”、“龍牢”、“龍寢宮”……東海龍宮有蝦兵蟹將不計數(shù)以萬，有“金蟹將軍”、“海夜叉”、“龜丞相”、“龍王”、“龍?zhí)�，珠寶之首是“東海龍珠”，其珠寶價值連城。
建設(shè)至關(guān)重要的定海神針，將定海神針建成可以供游人進出的觀光塔。
2、海市蜃樓
獅子山、象山和強蛟三足鼎立，強蛟列島橫臥其間，又為海市的出現(xiàn)具備了借以反射的客觀景物，在日照充足的季節(jié)里（4——9月份），接近海面的空氣呈高密度低溫狀態(tài)，空氣密度由下而上陡然減少，光線透過這些不同密度的空氣層時便發(fā)生折射或全反射，使遠處景物顯示在空中或海面，此即神秘的海市。由于空氣層動蕩不定，致使顯現(xiàn)的景物時大時小，時斷時連，忽隱忽現(xiàn)，千姿百態(tài)，變幻莫測，增加了海市的神秘感。
也可把海市蜃樓出現(xiàn)時的壯觀情景和場面全部過程錄制下來，注明何年何月何日，出現(xiàn)海市蜃樓的壯觀場面，觀賞海市蜃樓的人數(shù)，介紹有關(guān)海市蜃樓的常識。如此以來，乘興而來的游客即使無緣與海市蜃樓謀面，仍舊可以通過錄象觀賞到海市蜃樓的風采。
3、愛的港灣——寧海灣
選擇一個島嶼作露天劇場，在海灘上開發(fā)水幕電影，觀眾坐在半月形島嶼劇場中，以星空為背景，以海浪為音效，開發(fā)前所未有的海市蜃樓奇景：觀眾入夜后乘船進入島嶼劇場，先觀看世界各地的海市蜃樓奇景錄像（呈現(xiàn)在水幕電影上），然后觀賞潘天壽畫作，最后欣賞全球同步放映的大片�？蓪⑦^生日或過情人節(jié)、度蜜月的情侶名字和祝福打在熒幕上。整體打造“愛的港灣——寧海灣”的品牌。
4、海市蜃樓,夢幻天堂——讓海市蜃樓時時可見！
因為海市蜃樓的偶然性，使海市蜃樓這個品牌目前尚無人問津，寧海應(yīng)搶為
已有！形成世界級的旅游品牌。關(guān)鍵問題是如何讓偶然性的海市蜃樓變成必
然？如何把抽象的海市蜃樓變成具象？為此，我們在寧海灣策劃了幾大項目：
一是水晶宮，在強蛟群島十二島嶼頂上建設(shè)赤橙黃綠青藍紫十二色水晶宮，
以人工水晶為建材（15000元/噸），一期十二個宮殿共需1000萬元。（以后
為擴大規(guī)�？稍僭黾油度耄�。再輔建一些傳統(tǒng)中式亭臺樓閣和蜃門，遠遠望去如夢如幻，如同浮在海面上的海市蜃樓，尤其夜晚上燈和早晨有霧之時景觀更是絕
佳！同時這些浪漫的水晶宮建筑群與蜃門一道，構(gòu)成龍宮的體系�？芍^一舉多得！
讓劇場和水幕電影夜晚降臨坐在海島劇場，看水幕電影，聽海濤拍岸，十色水晶宮在燈光映照下如同進入夢幻天堂。
海市蜃樓,夢幻天堂這一核心項目支撐，寧海灣下一步再開發(fā)其他常規(guī)海上旅游項目就可水到渠成。
8、海市
海上電影、海上餐飲、海上休閑、海上酒店、海上娛樂……營造一個絕無僅有的大海市。
9、紫氣東來
蜃門即蛟龍吐氣形成，加之強蛟濱臨東海，在選擇一個島嶼立碑為銘“蜃海門”和“紫氣東來”，讓人體驗和感受富貴之氣。整個項目以“看海市蜃樓，感紫氣東來”為賣點。
10、生肖島
十二個小島形狀極似十二生肖，以十二生肖命名，做生肖文化牌。
11、長龍島
十二個島嶼以小普陀為龍頭，像一條游進龍門的巨龍，也可稱長龍島。
13、島上配套設(shè)施
小島上開發(fā)情侶酒店、游艇，供浪漫的游客居住和游玩。
14、沉東京
滿山島海下城市“沉東京”-----水下古城的炒作。海潮過后大量的卵石和樹枝,是水下有城的明證。
在“沉東京”的小島上開發(fā)“傾城之戀”的項目，恰到好處！情人走石灘、觀海、游泳等項目。
15、建鮚土奇亭
漢代，武帝就因此地是海道要沖而設(shè)鮚土奇亭。
16、建太極宮
到北宋，以梅妻鶴子為伴的林逋竟對此地發(fā)生興趣，在四孤坪建起了八卦形象的太極宮。
三、前童古鎮(zhèn)
1、旅游紀念品
前童諧音錢童，即招財童子，修復(fù)古鎮(zhèn)中的廟宇，供奉招財童子，加上鹿山諧音為“祿山”，讓人一聽便知在此求財?shù)撿`驗無比！以此增加旅游吸引力。另外，當?shù)啬镜袼嚾碎_發(fā)招財童子的木雕工藝品，以作旅游紀念品銷售。
前童木雕工藝品龍船，可以以“龍運”和“走龍運”為賣點包裝，提升其銷量。
2、“錢”途無量
古鎮(zhèn)中的卵石路可按當?shù)亓?xí)俗包裝為“金錢滿地”，走一走前童古鎮(zhèn)的道路就會“錢途無量”(前途無量)。
3、抬鼓亭、舞龍表演
元宵燈會中的抬鼓亭、舞龍等表演可以每天定時表演一下，以使古鎮(zhèn)活起來，同時可增加游客滯留時間。
4、藝術(shù)家及工藝品市場開發(fā)
吸引各地藝術(shù)家和工藝美術(shù)家到前童開店，免租一年，以繁榮古鎮(zhèn)的商業(yè)市場，增加旅游吸引力；同時引導(dǎo)酒吧和家庭客棧的開辟。古鎮(zhèn)只有居民留下來不會有任何收益，相反吸引游客住下來，回報就不得了。
5、發(fā)展“五福臨門”紀念品
開發(fā)有古鎮(zhèn)中的“五福臨門”石窗是古鎮(zhèn)的鎮(zhèn)寶，以木雕和剪紙形式開發(fā)成旅游產(chǎn)品，供游人購買留念。
6、前童三寶新解
前童三寶——歐亞非大團結(jié)：白色代表歐羅巴人、黃色代表蒙古利亞人、黑色代表尼格羅人，白色豆腐為圓形象征歐洲圓形劇場和羅馬柱、黃色豆腐為磚形象征長城、黑色豆腐為三角形象征金字塔。以此為賣點，進行公關(guān)活動，爭取進國宴。
7、甄選“豆腐西施”
前童豆腐西施選美活動，即前童豆腐形象代言人選拔活動，借事炒作，形成新聞熱點。如條件允許，選擇歐洲、亞洲和非洲三地美女各自代言不同顏色的豆腐。
8、最高意境旅游的代表作
出西門，走徐霞客古道至前童古鎮(zhèn)，可形成一條“古道西風瘦馬，小橋流水人家”的古代旅游最高意境的代表作。
《天凈沙秋思》作者馬致遠（元）枯藤老樹昏鴉，小橋流水人家，古道西風瘦馬。夕陽西下，斷腸人在天涯。只廖廖數(shù)語,便將人在天涯的秋愁刻畫得淋漓盡致。這是一首描述羈旅游子的極品，以其意境高遠而為千百年來傳唱不朽。
9、迷鎮(zhèn)
由于進到前童古鎮(zhèn)中，有讓人迷路的感覺，故以此為賣點，將前童古鎮(zhèn)包裝為讓人迷路的古鎮(zhèn)，吸引游客前來實地走訪，增加旅游的趣味性。
10、特色理發(fā)師
前童古鎮(zhèn)是電影《理發(fā)師》的拍攝基地，故借《理發(fā)師》的品牌和拍攝地，開一家“理發(fā)師理發(fā)店”，請手藝較好的師傅主理，配上電影〈〈理發(fā)師〉〉的劇照，民國家俱和裝飾畫布置，吸引游客駐足并消費。
11、古鎮(zhèn)代言人
聘請陳坤作為前童古鎮(zhèn)旅游形象代言人或物色長相似陳坤的人作明星導(dǎo)游。
四、伍山石窟
1、概念
開天辟地，開山之作。作為龍運之旅游的組成部分，要開創(chuàng)事業(yè)，事業(yè)要起運，先到伍山石窯開天辟地。
2、三大景觀
3、耍牙祖師像
4、測水深活動
由于石窟里的石窖深不見底，故可將長繩作為測量器，每隔一米以紅線結(jié)其上為標記，讓游客親自測量石窯的水深，體驗石窯的深不可測和雄偉壯觀。
5、開竅山
用開竅山來包裝伍山石窯,剛好對應(yīng)開了很多天窗明的石窯.另外開竅代表聰明,就可以整合進原有的聰明山的資源,提倡悟道開竊到伍山。
6、移山填海
與沉東京興紹興的故事結(jié)合，伍山石窯的山石興建東京，即宋王行宮，變成水下城市后，形成移山填海的傳奇故事。形成“開天辟地，移山填海”的開創(chuàng)偉業(yè)、功成名就的代名詞，增加旅游吸引力。
五、野鶴湫
1、閑云山
開發(fā)山頂景觀，取名閑云山，觀云賞景，做閑云野鶴。
2、打造蝴蝶谷
當?shù)睾姸�，一路皆是，可見適宜蝴蝶生長，建議投資或引進蝴蝶養(yǎng)殖，名貴品種集中養(yǎng)殖作為展覽館開放，生存能力強的品種放養(yǎng)于山谷，形成蝴蝶谷、蝴蝶泉和蝴蝶林。
現(xiàn)在小學(xué)語文里有兩篇課文叫《臺灣蝴蝶甲天下》、《臺灣的蝴蝶谷》，建議與臺灣蝴蝶養(yǎng)殖企業(yè)合作，引進臺灣蝴蝶，乘勢進行宣傳炒作，必然引起小學(xué)生和家長們的高度關(guān)注，從而造成旅游井噴效應(yīng)。同時，現(xiàn)在兩岸關(guān)系邁向新階段，此舉進行之前可充分與媒體溝通公關(guān)，形成一定的新聞效應(yīng)，爭取獲得主流媒體在政治效應(yīng)上的呼應(yīng)和支持。
3、打造一系列的攀瀑、瀑降、溯溪體驗點
4、開發(fā)團隊戶外拓展訓(xùn)練基地
六、梁皇山
1、定位
走龍運，上梁皇山。
2、天下奇觀：龍珠泉
熊大尋策劃機構(gòu)在考察梁皇山的時候，無意中發(fā)現(xiàn)了會發(fā)光的龍珠泉。此泉晴天如水底藏珠,光芒萬丈。實為寧海一大希世奇觀!可包裝為“此泉通東海龍宮,下藏夜明珠(龍珠),因此產(chǎn)生此奇觀。”
3、上馬石
古代有“踩石上馬，腳踏實地，步步高升”的寓意，梁宣帝就是踩著這塊石頭上馬，正好又是連升三級，回京之后便做了皇帝。這就是民間流傳的“梁巖亮，金鐘響，巖門開，王子好出山”的故事。這上馬石的靈氣還在于它是明代游圣徐霞客踩石上馬之處。徐霞客從寧海開始他的游記，游歷了梁皇山，寫下“峰榮水漣，木秀石奇”的詩句后，第二天也是踩著上馬石上馬，開始他的天臺山之行。這塊石頭，成就了蕭察的帝王之業(yè)，也開啟了徐霞客的事業(yè)運勢，據(jù)說這是一塊能使人轉(zhuǎn)事業(yè)運勢的靈石。
朝謁上馬石，官可走馬上任，商可項目上馬。
過遠橋：梁皇寺前原有古橋一座，名為“過遠橋”。北宋羅適曾有《過遠橋》一詩：“長憶西橋避暑時，天風六月襲人肌。水隨地脈來五盡，云過山頭去不知�！�
走走過遠橋，好運長遠。
上得馬，走得遠。
4、梁皇瀑
此瀑布右邊山石形狀形似頭頂冠冕的梁宣帝,左邊似跪拜他的朝臣.
5、龍運泉
赤腳走龍運，白手打天下
6、天下旅游第一山
徐霞客開游經(jīng)過的第一座山,堪稱天下旅游第一山!
7、天下百家姓，梁皇有三成
一村有36姓，所謂“天下百家姓，梁皇有三成�！�
8、龍圣潭
“胭脂潭”。但是當?shù)匾灿腥朔Q此為“梁源潭”，傳說曾經(jīng)有一條龍在此修煉，修行圓滿之后一躍就跳了龍門，被封為“龍圣”，掌管此地行雨。有一年干旱，縣令帶著百姓到這里祈雨，龍圣感知后，給此地下了一場大暴雨，緩解了旱情，救了梁皇山的黎民百姓。這場大暴雨也被人們稱為“龍滾潭”。據(jù)說原先這潭邊還立著一塊碑，寫著“述同滓謁”，就是為了記敘這件事，后來這塊碑被人盜走，不知下落。1613年徐霞客游歷梁皇山之時，聽聞這些傳說，還特意在此沐足休息，來親身感受這里的靈氣。
9、感氣坡
在感氣坡開觀景臺,面向東方大海處及山門(東方的群山有一個山門,剛好接引海上空氣的進來),在此讓游客感受紫氣東來,沾染貴氣。此景觀也可在東海云頂和寧海灣開發(fā),清晨觀日出,感受紫氣東來。
七、深甽溫泉特區(qū)，中國溫泉谷
1、制定特殊政策鼓勵開發(fā)溫泉，形成開發(fā)特區(qū)
2、開發(fā)中國最高檔溫泉項目一個，開發(fā)中國規(guī)模最大的溫泉嬉水天堂一個，形成消費特區(qū)
3、增設(shè)人無我有、全新的溫泉浴和嬉水項目，形成休閑特區(qū)
4、分別由溫泉古鎮(zhèn)、溫泉嬉水中心、中國最高檔的御湯宮、龍宮漂流、四季滑雪場幾個部分組成
5、龍湯：將寧海溫泉包裝為龍湯，進入臥龍谷，可見路右側(cè)的幽幽溪流蜿蜒而行，如果登至峰頂俯視，長長的溪谷猶如巨龍橫臥，上游的映天池、千步階恰似龍頭、龍須，故名臥龍谷。不過，當?shù)氐陌傩眨�有一個關(guān)于臥龍谷的神奇?zhèn)髡f：東海有龍女，因傾慕寧海溫泉的秀峰碧水，紅霞白鷺、田園林舍，不顧天規(guī)，擅離龍宮，來到臥龍谷，一住就是數(shù)天（人間已過數(shù)百年）。此事，震怒了玉帝，于是就派天兵來捉那龍女問罪。龍女無奈，只得將護身寶物龍珠拋下山谷，以寄愛心。頓時只見火光閃閃，少頃，火光慢慢下沉。不久，熱氣和熱水汩汩而出，這便是今日的溫泉泉眼。再說那龍女，因拋下護身寶物－－龍珠，再也回不了龍宮，就臥在山谷永不離去，那便是今天的臥龍谷。
6、建設(shè)中國最高檔的御湯宮
因為溫泉遍布全國，水質(zhì)的好壞很難作出比較，我們只有建成一個中國最高檔的溫泉御所，才能吸引全中國乃至全世界的注意力。因為是中國最高檔就會引起媒體的高度關(guān)注，免費報道和轉(zhuǎn)載消息。就憑這一點，至少可為寧海溫泉品牌的宣傳節(jié)省上億的費用。并且因為寧海處于中國經(jīng)濟最發(fā)達的東部中心，區(qū)位優(yōu)勢加超一流的檔次，能大大分流各地溫泉的高端消費群，吸引大量有錢人。
御湯宮：引進國際溫泉開發(fā)理念，具體項目包括：東方、西方庭園溫泉浴池，游客服務(wù)及接待中心、溫泉治療中心、藥浴中心等。按照地域、風格特色劃分為東方和西方溫泉；同時為配合溫泉洗浴，還在規(guī)劃中結(jié)合利用園林景觀布局為其創(chuàng)造出良好、宜人的環(huán)境氛圍。此外，除了提供以休閑為目的的各式溫泉洗浴外，該區(qū)域還為一些特殊群體(如老年人、亞健康人群)提供具有特殊治療功效的溫泉治療中心，從而將休閑與健康有機結(jié)合，從而吸引更多的游客群。
建室外溫泉露天浴場，溫泉理療中心(包括溫泉浴、藥物浴、泥浴等世界各國最具特色的溫泉理療方式)和康復(fù)療養(yǎng)中心(主要提供幽雅環(huán)境進行休息、心理治療)。
建溫泉健身娛樂中心，室內(nèi)高爾夫、網(wǎng)球場、保齡球館、電子娛樂世界、歌舞廳、水上世界等娛樂設(shè)施。
配套建設(shè)：生態(tài)美食城、溫泉山莊(高檔別墅)，其他輔助設(shè)施。
公關(guān)活動——“我為世博送溫泉”
公關(guān)辦法：用水罐車將溫泉拉到世博賓客入住的酒店，第一批水送給世博建設(shè)者，第二批水送給世博會外賓。車身上打上廣告“若要生活更美好，常到寧海泡泡澡”。
此次活動實施后，不僅受到了上海世博組委會的高度贊揚，更一舉登上了《寧波日報》的頭版，加大了寧海溫泉的影響力。
7、開發(fā)項目
利用改造深甽鎮(zhèn)古村建筑和商業(yè)街區(qū)，打造溫泉古鎮(zhèn)商業(yè)購物一條街、濱江休閑一條街，古村落度假酒店群等項目。以溫泉為中心，以深甽鎮(zhèn)為綜合服務(wù)使用依托構(gòu)建大溫泉休閑旅游圈。開發(fā)深甽鎮(zhèn)鳧溪二側(cè)濱溪商業(yè)街，以古廟會文化為主題，打造濱溪古步行街，融合咖啡座、茶館、演藝酒吧、鄉(xiāng)村客棧、酒店、土產(chǎn)銷售、夜排檔等接待功能，完善休閑旅游內(nèi)容。項目臨近區(qū)內(nèi)電瓶車5分鐘車程直達大型露天溫泉嬉水區(qū)。
依托國家AAAA級旅游區(qū)寧海森林溫泉，打造溫泉旅游古鎮(zhèn)，深甽鎮(zhèn)古街區(qū)風貌保存完好，溫泉+古鎮(zhèn)開發(fā)模式泛長三角范圍內(nèi)項目唯一。區(qū)內(nèi)將集森林+酒泉+漂流+滑雪+纜車為一體休閑度假旅游產(chǎn)品，具備休閑旅游目的地基本功能。
8、溫泉古鎮(zhèn)：戶戶有溫泉，家家是酒店
八、中國最大的露天溫泉嬉水中心：嬉水之都，嬉水天堂
1、室外嬉水天堂：建造大型泳池：動感音樂，人造沖浪
2、嬉水池：建九個露天嬉水池，都用龍頭吐泉，寓意為九龍湯和九龍灌�。ǚ鹱娉錾�，九龍灌浴，取吉祥如意之意）。
3、開發(fā)項目：人造溫泉瀑布、冒險漂流、水幕電影、亞洲最高的室內(nèi)水滑梯、4D沖浪、旋渦池、石橋流水、兒童戲水城堡、浪擺滑梯、怪獸灘。
4、融入龍文化
建大型立體壁畫：南龍大脈的脈向立體壁畫、九龍壁、龍女投珠雕塑或壁畫、龍頭吐泉。
5、水療區(qū)
情侶池：通過滋陰補腎的藥物，達到對成年人的身體保健作用，緩解疲勞。
貴妃池：通過香薰和花瓣的美容美體作用，達到洗浴美容一體的功效。
珍珠池：通過珍珠當中的對女性養(yǎng)顏有作用的物質(zhì)達到溫泉與珍珠的雙重功效。
石板�。和ㄟ^石板制熱產(chǎn)生對人體有益的物質(zhì)，直接作用于人體，緩解腰腿疼痛、關(guān)節(jié)痛。
瑪瑙�。和ㄟ^瑪瑙當中對人體有益的放射物質(zhì)，直接作用于皮膚，達到美容作用。
玉石�。和ㄟ^玉石中的有益物質(zhì)達到美容功效。
光波�。褐苯幼饔糜谄つw，促進血液循環(huán)，排除體內(nèi)毒素，達到舒筋活血的作用。
6、20種SPA水療區(qū)
坐式氣泡浴、鞋形腳底水柱按摩浴、立姿腹部按摩浴、池壁穴道按摩浴、超音波及腳底按摩浴、腳底健康步道氣泡浴、涌泉浴、多功能巷道按摩浴、浮浴按摩浴、塑腰泉浴、健胸泉浴、仰式氣泡按摩浴、GRC造景瀑布及干式按摩、石雕水柱沖擊浴、腳底穴道按摩浴、俯式氣泡按摩浴、雨林灌頂浴、沖擊泉（鋸弧拍打按摩�。�、鵝頸拍打按摩浴、簾幕拍打按摩浴、傘形流瀑灌頂按摩泉。
7、康休項目
乒乓球、臺球、網(wǎng)球、沙弧球、攀巖、四人炮戰(zhàn)、健身房及各種健身器材。
九、耍牙
“寧海耍牙”是寧海平調(diào)表演中獨具的一門絕活兒，至今已有一百多年的歷史�？诤念w、八顆甚至十顆野豬獠牙，在口內(nèi)，時而快速彈吐，時而刺進鼻孔，時而上下左右歙動，或有兩顆刺出鼻孔，尤其是有兩顆牙始終藏于口內(nèi)，仍要唱、做、念、打，這一絕技稱為“絕活”，可與四川變臉媲美。此技相傳已有一百多年的歷史，為老藝人楊先達（藝名紅毛老生）所擅長。
1、明星拜師學(xué)耍牙，增加新聞效應(yīng)。
2、全球征集接班人
活動目的明確：這是一次市場戰(zhàn)略，旨在提升平調(diào)耍牙在國際上的知名度，但候選者必須得經(jīng)歷一次真實的海選過程。這樣做的目的在于通過戲曲愛好者者展示平調(diào)的魅力風采，向世界游客提供一些與眾不同的東西�！�
通過這樣一個精心策劃的活動來推廣其地方旅游產(chǎn)業(yè)并創(chuàng)收成為最直接的目的。
活動簡介
征集人員：寧海平調(diào)耍牙接班人
征集時間：2009年10月1日至12月31日
征集對象：全球戲曲愛好者。
其他待遇：入選者將作為平調(diào)耍牙劇種接班人，由耍牙名師親自傳授耍牙絕技，學(xué)成后享受高薪演出待遇。
申請條件：年滿18周歲，熱愛戲曲，勇于嘗試新事物。申請人需上網(wǎng)填妥申請表，上傳自制60秒表演短片，說明自己是該劇種最適合接班人人選的理由。
征集過程：申請征集活動由今年10月1日起至12月31日結(jié)束。申請截止后，寧海政府聯(lián)同國際戲曲代表一同挑選出10位最理想的接班人人選，再加上1位由征集網(wǎng)站訪客投票選出的“外卡”候選人，并將獲邀前往寧海進行面試，由寧海政府提供往返機票及豪華賓館住宿。成功者將成為寧海平調(diào)耍牙的正式接班人。
十、東海云頂：紫氣東來，東山再起
1、東山再起
到達東海云頂賓館，天池開闊、茶山環(huán)伺，看似到頂其實還有一峰突起，此山為東海云頂最高峰，也是寧�？h最東端的山峰，命名為“東山”，含東山再起之意，即東海云頂之上再起一峰之意，也有東山觀云霧起落之意。與蔣介石寧海下海的事跡相呼應(yīng)，吸引游客登山。
2、東山觀紫氣東來
形成“紫氣東來，東山再起”的賣點。
3、旭日東升
東山上設(shè)觀日出景點“旭日東升”。
4、福如東海，壽比南山
東海云頂主峰建設(shè)福壽亭，塑福祿壽三星像，望海茶即福茶、壽茶，東海云頂開設(shè)養(yǎng)生山莊，喝福茶、吃福齋、采福氣、賞福云。
5、一山觀三海
大海、云海、竹海。在東海云頂建設(shè)觀海樓取名：三海觀。
6、佛腳瀑
與地同壽，臨時抱佛腳，架設(shè)小棧道供游人撫摸佛腳。
7、佛掌瀑
與天同壽
8、佛祖訓(xùn)猴
十一：清潭村
由于此村先后出國36名進士，故可包裝為進士村，讓望子成龍的父母都帶孩子來沾沾書卷氣。
十二：創(chuàng)業(yè)論壇
1、打造創(chuàng)業(yè)圣地
目前，創(chuàng)業(yè)是中國熱點話題，是所有媒體關(guān)注的焦點，充分宣傳寧海作為龍運之都的創(chuàng)業(yè)文化的歷史內(nèi)涵，與浙江電視臺共同打造創(chuàng)業(yè)論壇，在寧海舉辦，融山水歷史與電視競賽內(nèi)容當中，宣傳“中國創(chuàng)業(yè)文化第一圣地”和“龍運寧海，創(chuàng)業(yè)圣地”的品牌。
邀請中央電視臺“贏在中國”節(jié)目主持人王利芬或浙江人馬云作寧海旅游形象大使，將創(chuàng)業(yè)文化與寧海緊密捆綁，通過多項持續(xù)活動，打響寧海作為“創(chuàng)業(yè)文化圣地”的品牌形象，使寧海成為名符其實的“創(chuàng)業(yè)圣地”。
2、建設(shè)標志性景點
1）、蔣介石出海處
2）、戚繼光抗倭首勝處
3）、李白天姥山夢游處
4）、崔溥上岸處
5）、曇猷大師上岸處
3、嬉水節(jié)
開展一系列親水活動：溫泉、冷泉、海灘、趕海、游艇、攀瀑、溯溪、漂流等。
十三、浙東大峽谷
1、仙人峰
仙人峰——詩仙峰、南天姥峰。李白塑像和《夢游天姥吟留別》詩作碑刻。李白《夢游天姥吟留別》詩中的“霓為衣兮風為馬，云之君兮紛紛而來下，虎鼓瑟兮鸞回車，仙之人兮列如麻”所描寫的南天姥便是今天河景區(qū)的仙人峰一帶。
天姥山究竟在何處？
根據(jù)1994年版《新昌縣志》第61頁復(fù)制的明萬歷七年（1579）《新昌縣志》新昌古代縣城圖，天姥山在新昌的最東南角。在1992年5月15日的新昌行政區(qū)劃圖上，這東南角的天姥山已劃給了寧海。也就是寧海大松溪峽谷、雙峰森林公園一帶。
2、非禮勿視，一心向道
葛洪廟、人頭石和接吻石連成一條線，人頭石面向葛洪廟，背對接吻石，是“非禮勿視，一心向道”的形象化身。（葛洪在松溪著<抱樸子>開道家先河）
十四、佛家文化
1、三鹿潭
中國第一大修道院，中國第一大玉觀音，紫竹林。
2、長壽養(yǎng)生山莊
自古以來，長生不老一直是人們的夢想。但身處于現(xiàn)代工業(yè)社會鋼筋水泥的叢林中，我們在無奈中發(fā)現(xiàn)：這一美好的夢想正與我們漸行漸遠。于是，人們向往人間仙境，人們渴望世外桃源。世外桃源的確存在。在浙江寧海，住著多位百歲老人，他們耳不聾、眼不花，甚至從未去過醫(yī)院。為何這里會成為人間不老的圣地？健康專家實地監(jiān)測后得出結(jié)論：這里山青水秀，空氣清新，森林覆蓋率及負氧離子含量都非常高。
人人都想長壽，難道想長命百歲，就必須去巴馬居住？
近來，一個流傳于業(yè)界的消息令人驚喜：在寧海，就有同樣的世外桃源——長壽養(yǎng)生山莊所在地，其山、水、森林覆蓋率及負氧離子含量，在這里可以喝長壽茶，是長壽餐，學(xué)養(yǎng)生之道。專家們斷言：不久的將來，寧海將締造浙江第一個“長壽百歲村”的傳奇。
十五、徐霞客古道
1、驢友文化
依托徐霞客文化，將寧海打造為“中國驢友之鄉(xiāng)”
天下驢友，寧海開游
驢友圣地，嬉水天堂
2、“中國旅游日暨中國驢友日”的策劃申報
中國已成為世界最大國內(nèi)旅游市場和第五大客源輸出國，但是中國旅游還沒有一個全國性的節(jié)日。寧�？梢岳眯煜伎统鲇蔚�5月19日申報為“中國旅游日”，民間爭取為“中國驢友日”，尊徐霞客為“游圣”和“驢祖”，開游節(jié)增名為“中國旅游節(jié)暨中國驢友節(jié)”舉辦大型活動和全國驢友聚會，游龍運之地，嬉水天堂。為實現(xiàn)申報中國旅游日成功，我們需要在全國媒體全方位為寧海宣傳造勢，為此制定《寧海申報“中國旅游日”宣傳策劃方案》。
十六、十里紅妝
“十里紅妝”是寧海及浙東地區(qū)特有的傳統(tǒng)婚妝系列及相關(guān)民俗。當?shù)丶夼募迠y，是日后的生活所需，大到床鋪家具，小到針頭線腦，一應(yīng)俱全。迎嫁妝隊伍浩浩蕩蕩，綿延十里，十分氣派。十里紅妝規(guī)模聲勢之大，數(shù)量之多，門類之齊全，制作工藝之精湛，藝術(shù)價值之高，耗費之昂貴，均為全國罕見。
1、形象口號：形象口號:要成對成雙，游十里紅妝；十里紅妝，成對成雙。
2、十里紅妝看十里
目前家俱不多，規(guī)模較小，形不成震撼人心的項目。建議補充更多古家俱和嫁妝，展館外觀以紅色為主，內(nèi)部布置成長龍形室內(nèi)走廊，曲折盤旋長度達數(shù)里，形成真正意義上的十里紅妝。讓游客步行兩小時方能看完，甚至因走不動而留下遺憾，下次再來，從而對十里紅妝產(chǎn)生由衷的嘆服。
3、十里紅妝影視城
新建展覽館要考慮影視拍攝的需要，注意室內(nèi)室外場景的布置，以便吸引影視劇拍攝。
4、將產(chǎn)業(yè)鏈向下延伸
在吃住行游購娛旅游六要素中，購物占了50%以上的消費比例。許多看完項目的游客都會產(chǎn)生收藏的愿望，建議十里紅妝與木雕工廠和工藝品生產(chǎn)商合作，開發(fā)十里紅妝的仿制品，根據(jù)市場需求開發(fā)大型和小型的仿品，一是充分滿足游客需求，二是產(chǎn)生比門票更大的收入，三是游客將仿品帶到全國各地，就是在免費傳播十里紅妝的品牌。
5、成立十里紅妝婚慶公司
舉辦十里紅妝婚禮，讓新人坐花轎辦婚禮。
結(jié)語：一個看似平實的景區(qū)，經(jīng)過熊大尋策劃機構(gòu)的規(guī)劃包裝，即將華麗轉(zhuǎn)身，熊大尋策劃機構(gòu)一項倡言：旅游規(guī)劃必須走到、看到和聽到，規(guī)劃不是坐在書齋里翻書堆字就能干出來的活，它需要鮮活的體驗實際的經(jīng)歷，需要采天地之靈氣聚日月之光華，所謂讀萬卷書是基礎(chǔ)，行萬里路是入門，歷萬般事是關(guān)鍵，三者貫通之后，方可進入庖丁解牛游刃有余的境界。規(guī)劃一個項目，需要從不同角度來思考，相信經(jīng)過此次合作規(guī)劃，浙江寧海的旅游將能續(xù)寫新的傳奇。
如今，大好消息傳來！據(jù)寧�？h領(lǐng)導(dǎo)提供的最新信息，通過我們共同的規(guī)劃和努力，寧海開游日“5.19”已被國務(wù)院定為“中國旅游日”，寧海旅游迎來百年機遇、千年突變！
熊大尋：熊大尋策劃機構(gòu)(中國十大最具影響力智業(yè)機構(gòu))總策劃，中國十大策劃人第一名，策劃最高獎“金鑰匙”持有者，被第三屆中國策劃大會授予“中國策劃新一代掌門人”稱號，中國策劃20年十大策劃專家，《風光》報道“中國城市策劃第一人”；《羊城晚報》報道：“中國策劃第三階段的代表人”，《經(jīng)營者》報道：“中國商業(yè)模式策劃開創(chuàng)者”；“中國策劃少帥”，《新營銷.城市黃頁》報道“中國策劃界第一怪杰”